北市重稅逼走富人　台中七期、高雄亞灣將掀磁吸效應？

好房網News記者曾威智／整理報導

 

由前北市副市長張金鶚任內修訂的房屋稅計算方式，讓新建豪宅的房屋稅漲很大，此舉讓不少建商表示，未來在北市只能改推中小坪

 

數產品，甚至有建商揚言出走，轉往新北、台中等地推案。對房市而言，媒體人指出，北市未來恐怕會出現一波富人出走潮，其他像是新莊副都

 

心、台中七期等地區，還可能發揮「磁吸作用」，成為富人集中地。

 

北市重稅恐引發富人出走潮，媒體人指出，新莊副都心、台中七期等地可能發揮「磁吸作用」（好房網News記者陳韋帆／攝影）

新莊重劃區,遠雄建地,新莊副都心。(好房News記者 陳韋帆/攝影)

 

 

針對北市一連串調漲的房屋稅收，工商時報副總編輯王榮章在該報表示，有錢人與企業最懂得如何「趨吉避凶」，已有人預測，「天龍國」可

 

能將出現一波富人出走潮，而新北、台中、高雄等地方首長只要做出與北市有效的市場區隔，例如新莊副都心、台中七期、高雄亞洲新灣區等，不

 

排除會發揮強大的磁吸作用，成為新興的企業總部與富人集中地。 國泰建設中南區專案經理簡仲德也在蘋果日報表示，依照目前情形，豪宅客每年

 

光是在北市所繳的稅，都可以在中南部買房子了。全國不動產企研室主任張瀞勻則認為，提高持有稅等於提高持有成本，使精華地區呈現「富者恆富

 

、大者恆大」現象，讓北市形成M型化市場，但精華區土地仍是燙金門牌，已掌握土地的建商還是會持續推案，未來屋主轉手時，恐將墊高豪宅售價，

 

稅負勢必轉嫁到買方身上。

原文網址: 北市重稅逼走富人　台中七期、高雄亞灣將掀磁吸效應？ | 好房網News | 最在地化的房地產新聞

 

http://news.housefun.com.tw/news/article/56143789409.html

 

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