不畏房市利空　6都擁捷運區域仍看俏

好房網News記者馮牧群╱綜合報導

即使今年房市受政策利空影響，自住需求的基本買盤仍在，展望六大都會區房市，最能保值抗跌、又具備生活機能的購屋選擇，

仍是有具體捷運系統的區域。

今年六都持續有捷運題材發酵，值得民眾做為購屋參考。（好房網News記者陳韋帆攝）

1. 北市捷運宅依舊高不可攀

　從3處著手撿便宜 在信義線、松山線陸續通車後，台北市的捷運路網堪稱完備，不論居住任一行政區，藉由捷運通達其他行政區都不會耗費

太多通勤時間，但「捷運宅」題材的產品房價始終位於高水位，建議購屋族可往捷運站方圓800公尺外、或步行10分鐘左右的距離找房，或從捷運

末端站附近下手，房價至少都有兩、三成價差空間。

2. 新北環狀線、機場捷運激勵房市

新北市「三環三線」中的萬大線第一期工程預計後年完工，中永和、樹林是主要受惠區域，而土城線永寧站延伸至頂埔地區的工程最快今年底也

將完工，屆時又有末端站可供購屋族參考。另外全長51公里的機場捷運線現已完成車站站體結構，通車後將使新北市轄內三重、新莊、泰山、林

口區，及桃園市沿線的蘆竹、大園、中壢區交通便利性提升。

3. 台中捷運綠線　林佳龍拚2018營運

BRT快捷巴士去年上路的台中市，在市長林佳龍上任後，決定縮短捷運綠線施工期限，目標力拼2018年底完工試營運，總共設有18座車站的

捷運綠線通車後，包括北屯、北區、西屯、南屯、南區、烏日區在內都有交通利多題材，有助吸引更多人口入住。

4. 台南鐵路地下化　公車、台鐵則是「捷運化」

台南市的交通發展主軸為「公車捷運化」及「台鐵捷運化」；藉由鐵路及公車路網密切配合，交織出遍及大台南各區的公共運輸服務網路，

加上進行中的鐵路地下化工程，原先鐵道行經的地上區域可做其他開發使用，對於交通機能有整體性提升。

5. 高雄力拚輕軌　亞洲新灣區備受矚目

為彌補現有捷運路網不足，高雄市府找來西班牙廠商合作興建環狀輕軌系統，第一列車已於去年九月開放民眾參觀，土建工程同步進行中，預

計2017年完工。未來利用得天獨厚的先天優勢，高雄亞洲新灣區將展現迷人風情，房市受惠區域包含前鎮、苓雅、鹽埕、鼓山、左營、三民區。

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